★アンケート募集★
お知らせ 〜過去の出来事の投稿情報など〜
●ヘーベルハウス
めぼしいハウスメーカーは訪問したし、あとはどこに入ろうかと
目に付いたのがヘーベルハウスだった。
「ヘーベルハウスだけは建てんとこなっ。
お金持ちの高い家やから」
と、言いながら玄関をくぐった。
特徴はヘーベル板を使用しているので、断熱/遮音がすぐれている。
地震にも特に強いとのこと。
一通りの説明を聞きながら2階に上がると、3階への階段がある。
「3階建てだっけ？」
と思いながらあがると、こじんまりとした屋根裏部屋があり、
屋上に出られるようになっていた。
屋根裏部屋は「トップハット」と言うらしい。
ここは書斎にして隠れ家的に使うも良し、シアタールームのように
趣味の部屋にするも良しとのこと。
屋上は、バーベーキューパーティー、星の観察、屋上庭園、
いろいろ使い道がありそう。
出るころには、すっかりトップハットと屋上の魅力に取り付かれ、
「屋上利用ができるメーカーを探そう」
ということになっていた。
ヘーベルは高いというイメージがまだあるが、気になるメーカーへ
心の中でランクアップした。
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めぼしいハウスメーカーは訪問したし、あとはどこに入ろうかと
目に付いたのがヘーベルハウスだった。
「ヘーベルハウスだけは建てんとこなっ。
お金持ちの高い家やから」
と、言いながら玄関をくぐった。
特徴はヘーベル板を使用しているので、断熱/遮音がすぐれている。
地震にも特に強いとのこと。
一通りの説明を聞きながら2階に上がると、3階への階段がある。
「3階建てだっけ？」
と思いながらあがると、こじんまりとした屋根裏部屋があり、
屋上に出られるようになっていた。
屋根裏部屋は「トップハット」と言うらしい。
ここは書斎にして隠れ家的に使うも良し、シアタールームのように
趣味の部屋にするも良しとのこと。
屋上は、バーベーキューパーティー、星の観察、屋上庭園、
いろいろ使い道がありそう。
出るころには、すっかりトップハットと屋上の魅力に取り付かれ、
「屋上利用ができるメーカーを探そう」
ということになっていた。
ヘーベルは高いというイメージがまだあるが、気になるメーカーへ
心の中でランクアップした。
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●ミサワホーム
ここの特徴は大きな収納スペースが確保できること。
「蔵のある家」はミサワホームの代表格。
蔵の天井までの高さが1.4m以下なので、法律上の床面積に
カウントされないため、固定資産の圧縮ができるとのこと。
１Fと2Fの間に蔵を設置すると上下の遮音の役割も果たす。
荷物の多い我家としてはちょっと魅力的。
ただ、蔵を１F、1Fと2Fの間においた場合でも、階段が多くなる
印象を持った。
ダイニングからリビングに行くにしても階段を通る必要がある。
間どりのとり方しだいかもしれないが．．．
その後も、ミッフィーグッズ欲しさに、何回か別の展示場に行ったが、
階段が多い印象は変わることがなかった。
●アットハウジング
ここは子供のための風船欲しさに引き込まれていったメーカー。
特徴はローコスト＆高品質。24時間換気やシックハウス対策等
快適な暮らしを実現できるとのこと。
翡翠(ひすい)の粉を練りこんだ壁を使用し、マイナスイオンを
発生させ、森林浴効果で健康になり、部屋全体の温度差が
なくなるそうだ。
何でも社長さんが韓国から仕入れた特別な翡翠(ひすい)らしい。
暖房が良く効いた部屋で説明を受けたので、温度差の有無、
マイナスイオンが出ているかどうかの確認ができなかった。
「この手のものは、気の持ちようじゃないのかな」
と思った
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
ここの特徴は大きな収納スペースが確保できること。
「蔵のある家」はミサワホームの代表格。
蔵の天井までの高さが1.4m以下なので、法律上の床面積に
カウントされないため、固定資産の圧縮ができるとのこと。
１Fと2Fの間に蔵を設置すると上下の遮音の役割も果たす。
荷物の多い我家としてはちょっと魅力的。
ただ、蔵を１F、1Fと2Fの間においた場合でも、階段が多くなる
印象を持った。
ダイニングからリビングに行くにしても階段を通る必要がある。
間どりのとり方しだいかもしれないが．．．
その後も、ミッフィーグッズ欲しさに、何回か別の展示場に行ったが、
階段が多い印象は変わることがなかった。
●アットハウジング
ここは子供のための風船欲しさに引き込まれていったメーカー。
特徴はローコスト＆高品質。24時間換気やシックハウス対策等
快適な暮らしを実現できるとのこと。
翡翠(ひすい)の粉を練りこんだ壁を使用し、マイナスイオンを
発生させ、森林浴効果で健康になり、部屋全体の温度差が
なくなるそうだ。
何でも社長さんが韓国から仕入れた特別な翡翠(ひすい)らしい。
暖房が良く効いた部屋で説明を受けたので、温度差の有無、
マイナスイオンが出ているかどうかの確認ができなかった。
「この手のものは、気の持ちようじゃないのかな」
と思った
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ハウジングセンター訪問の続きです。
●積水ハウス
家を建てたいと考え始めた旨伝え、一通り案内をしてもらうことになった。
ところが営業さんは我々の後を黙って付いてくるばかり。
積水ハウスの特徴、ラインナップの説明は一切ナシ。
とりあえず玄関ポーチが立派な大理石のようなものだったので、
「標準ではどのようなポーチになるのか？」
と質問してみた。
すると、
「標準では一般的なタイルになります。 この大理石の床は
特注品です」
それ以上の説明はない。他に特徴なども聞いてみたが、
二言三言の返答があるのみ。
うーん、会話がはずまない．．．
気を取り直して、同じ展示場にある２軒目の積水ハウスに行ってみた。
こちらも営業さんは黙って付いてくるだけ。
質問しても満足な説明がないなんて、どうなっているんだろう？
会社の方針なのか、相手にされていないだけなのか？
そんな訳で、積水ハウスの特徴は良くわからないままに終了。
良さそうな建物だっただけにちょっと残念。
●ダイワハウス
ダイワハウスの特徴について説明を受けた。
耐火性能、耐震性能(免震?)、防犯対策など一通りの心配事は
ばっちり対策されているとの事。
ほとんどの材料を工場で生産し、現場では組み上げるだけ。
現場での作業を減らして、品質の均一化と人件費の圧縮を行っている。
一番コストがかかるのが、現場作業員の人件費なので、現場作業を
以下に減らすかがポイントだそうだ。
そういえば近くにダイワハウスの工場があったはず。
中には入れないだろうけど、今度、前の道でも通ってみようっと。
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●積水ハウス
家を建てたいと考え始めた旨伝え、一通り案内をしてもらうことになった。
ところが営業さんは我々の後を黙って付いてくるばかり。
積水ハウスの特徴、ラインナップの説明は一切ナシ。
とりあえず玄関ポーチが立派な大理石のようなものだったので、
「標準ではどのようなポーチになるのか？」
と質問してみた。
すると、
「標準では一般的なタイルになります。 この大理石の床は
特注品です」
それ以上の説明はない。他に特徴なども聞いてみたが、
二言三言の返答があるのみ。
うーん、会話がはずまない．．．
気を取り直して、同じ展示場にある２軒目の積水ハウスに行ってみた。
こちらも営業さんは黙って付いてくるだけ。
質問しても満足な説明がないなんて、どうなっているんだろう？
会社の方針なのか、相手にされていないだけなのか？
そんな訳で、積水ハウスの特徴は良くわからないままに終了。
良さそうな建物だっただけにちょっと残念。
●ダイワハウス
ダイワハウスの特徴について説明を受けた。
耐火性能、耐震性能(免震?)、防犯対策など一通りの心配事は
ばっちり対策されているとの事。
ほとんどの材料を工場で生産し、現場では組み上げるだけ。
現場での作業を減らして、品質の均一化と人件費の圧縮を行っている。
一番コストがかかるのが、現場作業員の人件費なので、現場作業を
以下に減らすかがポイントだそうだ。
そういえば近くにダイワハウスの工場があったはず。
中には入れないだろうけど、今度、前の道でも通ってみようっと。
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家を建てたいと考えるようになった。
でも、何からはじめたらいいのか見当がつかない。
資金調達？ 土地探し？ ハウスメーカ選択？ 大工さんの手配？ 設計士は？
疑問はあふれるばかり。
悩んでいても仕方がないので、近くのハウジングセンター(住宅展示場)に行って
みることにした。 きっとどのように家造りを進めていけばよいのか教えてくれるはず。
展示場に着くと、たくさんのハウスメーカーの家が並んでいる。
初めて訪問はトヨタホーム。
●トヨタホーム
夜のニュース番組で、災害時に車ガソリンを使って発電し、救援がくるまで
自活できる家を造れると紹介していた。
このニュースの印象が良かったので、最初の訪問となった。
さて営業マンの話によると、トヨタホームの売りは、「ユニット工法」。
鉄骨の直方体を工場で生産し、積木のように組上げて壁をつくる工法で、
地震の力をユニット全体に吸収分散させていくとのこと。
鉄骨の錆び対策として自動車塗装の技術が応用されている。
なるほど、工場生産にすることで均一な品質、低コストを実現しているようである。
トヨタのお家芸「カイゼン」は家造りにも活かされているのね。フムフム。
家の外観もモダンな感じなかなか良さそう。
どのように家造りを進めたらよいか質問したところ、
「まずは土地です。 家を建てる場所がなければ話が
始まりません！」
と言われた。
で、早速土地の紹介ファイルが用意されいくつかの物件情報を見せてもらった。
その土地は、100坪で800万円程度。
ひ、ひろい！ 無駄に広い。 いくら広いのが良くても100坪は広すぎ。
しかも、今住んでいるところの近くだが、かなり田舎。周りに店も無いような所。
初訪問でいきなり土地を紹介されても．．． 建てるのはまだまだ先のことだし．．．
と、とりあえず、今日のところは引き上げだ〜
●東日本ハウス
次は東日本ハウス。トヨタホーム展示場のお向かいにあったメーカである。
純和風の木造建築を得意とするようだ。
中を案内してもらうと、トイレ、風呂、キッチン等でちょっと良いなと思う設備が
「標準仕様で付いていて、追加の料金がいらない」
との説明があった。
風呂は高級感あるし、キッチンは食器洗機が付いている。なかなかいい感じ。
「でも、標準仕様ということは、はじめから高い値段になっているじゃないのかな？」
すぐに聞けばよかったのだが、聞かずじまいになってしまった。残念！
さて、家造りの進め方について質問したところ、
「まずは資金です。 資金をどのくらい準備するかを
決めないことには始まりません！」
うーん、トヨタホームと違う回答が来たぞ。
で、テーブルにお茶が用意され詳しい説明を聞くことになった。
「毎月の返済可能額と返済期間から住宅ローンをどのくらい組むことができるか、
自己資金はどのくらい準備できるかをまずチェックするべき。 これがチェックできない限り
どのくらいの広さの土地にどのくらいの大きさの建物を建てるのか決めれない」
うーん、おっしゃるとおり。なかなか納得いく説明だ！
話し変わって、東日本ハウスで対応してもらった営業マンは入社したての新人。
横にはベテランの方がいてサポートしている。
新人君いわく、
「頼りになる、とてもいい先輩です」
その先輩が席をはずした隙に、
「厳しそうな先輩だね」
と、話しかけると、新人くん
「はい！ とても厳しく気が抜けません！」
正直者だね。 でもね、でもね、何千万円もする家を売っているんだから
気を抜いてもらっては困るんだけど．．．
新人くんの教育の場として我家の新築計画を利用されるのは嫌だな。
いやいや、新人ならではの斬新なアイディアを期待できるかも．．．
さて、説明も一通り終わり帰ろうとすると、
「今日の議事録です。議事録を挟むバインダーは次回渡します」
と、書類を渡された。
家を建てることが決まれば、当然議事録は作成されるものだと考えていたが、
ファーストコンタクト時の説明で議事録が作成されるとは思っても見なかった。
なかなかきっちりした対応である。
●他のメーカー(積水ハウス、大和ハウス、三沢ホームなど）
他にもいくつかのメーカーをまわったが、長くなったので次回の記事で
レポートします。
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でも、何からはじめたらいいのか見当がつかない。
資金調達？ 土地探し？ ハウスメーカ選択？ 大工さんの手配？ 設計士は？
疑問はあふれるばかり。
悩んでいても仕方がないので、近くのハウジングセンター(住宅展示場)に行って
みることにした。 きっとどのように家造りを進めていけばよいのか教えてくれるはず。
展示場に着くと、たくさんのハウスメーカーの家が並んでいる。
初めて訪問はトヨタホーム。
●トヨタホーム
夜のニュース番組で、災害時に車ガソリンを使って発電し、救援がくるまで
自活できる家を造れると紹介していた。
このニュースの印象が良かったので、最初の訪問となった。
さて営業マンの話によると、トヨタホームの売りは、「ユニット工法」。
鉄骨の直方体を工場で生産し、積木のように組上げて壁をつくる工法で、
地震の力をユニット全体に吸収分散させていくとのこと。
鉄骨の錆び対策として自動車塗装の技術が応用されている。
なるほど、工場生産にすることで均一な品質、低コストを実現しているようである。
トヨタのお家芸「カイゼン」は家造りにも活かされているのね。フムフム。
家の外観もモダンな感じなかなか良さそう。
どのように家造りを進めたらよいか質問したところ、
「まずは土地です。 家を建てる場所がなければ話が
始まりません！」
と言われた。
で、早速土地の紹介ファイルが用意されいくつかの物件情報を見せてもらった。
その土地は、100坪で800万円程度。
ひ、ひろい！ 無駄に広い。 いくら広いのが良くても100坪は広すぎ。
しかも、今住んでいるところの近くだが、かなり田舎。周りに店も無いような所。
初訪問でいきなり土地を紹介されても．．． 建てるのはまだまだ先のことだし．．．
と、とりあえず、今日のところは引き上げだ〜
●東日本ハウス
次は東日本ハウス。トヨタホーム展示場のお向かいにあったメーカである。
純和風の木造建築を得意とするようだ。
中を案内してもらうと、トイレ、風呂、キッチン等でちょっと良いなと思う設備が
「標準仕様で付いていて、追加の料金がいらない」
との説明があった。
風呂は高級感あるし、キッチンは食器洗機が付いている。なかなかいい感じ。
「でも、標準仕様ということは、はじめから高い値段になっているじゃないのかな？」
すぐに聞けばよかったのだが、聞かずじまいになってしまった。残念！
さて、家造りの進め方について質問したところ、
「まずは資金です。 資金をどのくらい準備するかを
決めないことには始まりません！」
うーん、トヨタホームと違う回答が来たぞ。
で、テーブルにお茶が用意され詳しい説明を聞くことになった。
「毎月の返済可能額と返済期間から住宅ローンをどのくらい組むことができるか、
自己資金はどのくらい準備できるかをまずチェックするべき。 これがチェックできない限り
どのくらいの広さの土地にどのくらいの大きさの建物を建てるのか決めれない」
うーん、おっしゃるとおり。なかなか納得いく説明だ！
話し変わって、東日本ハウスで対応してもらった営業マンは入社したての新人。
横にはベテランの方がいてサポートしている。
新人君いわく、
「頼りになる、とてもいい先輩です」
その先輩が席をはずした隙に、
「厳しそうな先輩だね」
と、話しかけると、新人くん
「はい！ とても厳しく気が抜けません！」
正直者だね。 でもね、でもね、何千万円もする家を売っているんだから
気を抜いてもらっては困るんだけど．．．
新人くんの教育の場として我家の新築計画を利用されるのは嫌だな。
いやいや、新人ならではの斬新なアイディアを期待できるかも．．．
さて、説明も一通り終わり帰ろうとすると、
「今日の議事録です。議事録を挟むバインダーは次回渡します」
と、書類を渡された。
家を建てることが決まれば、当然議事録は作成されるものだと考えていたが、
ファーストコンタクト時の説明で議事録が作成されるとは思っても見なかった。
なかなかきっちりした対応である。
●他のメーカー(積水ハウス、大和ハウス、三沢ホームなど）
他にもいくつかのメーカーをまわったが、長くなったので次回の記事で
レポートします。
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