★アンケート募集★
お知らせ 〜過去の出来事の投稿情報など〜
先日、「電動シャッターが故障で動かなくなってしまった」
と報告しましたが、修理完了しました。
故障の原因は、前に聞いた説明と同じで、
「半開き状態での使用で、モーターの安全装置が働きぱっなし状態となり、
モーターが止まってしまった」
とのこと。
モータの仕様の問題なので、故障したシャッター、故障していないシャッター全て、
対作が施されたモーターに取り替えてもらいました。
まずは、シャッター上部のカバーとスラット外されました。 カバーがないと変ですね。
茶色い横棒の中にモーターが入っています。
＜＜故障モータ＞＞ ＜＜対策モータ＞＞
取り出した故障モータと対策版モータです。
外観は変わっていないようです。
ただ対策版は、型番らしき部分の末尾に「A」が付いています。
また黄色や黒の丸ポッチシールも貼られています。
おそらく、対策版であることを示す目印なんでしょう。
(聞いたわけじゃないので、予想です）
対策版をセットしてもらい、無事、電動シャッター修理完了！
これで雨の日や、風の日、窓を開けたくない状態でも
スイッチ一つでシャッターの開け閉めができます。
最後にシャッター屋さんと話をしました。
「対策モーターなので、半開き状態で使ってももう大丈夫」
だそうです。
これからは、安心してバンバン半開き状態で使おうっと。
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と報告しましたが、修理完了しました。
故障の原因は、前に聞いた説明と同じで、
「半開き状態での使用で、モーターの安全装置が働きぱっなし状態となり、
モーターが止まってしまった」
とのこと。
モータの仕様の問題なので、故障したシャッター、故障していないシャッター全て、
対作が施されたモーターに取り替えてもらいました。
まずは、シャッター上部のカバーとスラット外されました。 カバーがないと変ですね。
茶色い横棒の中にモーターが入っています。
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取り出した故障モータと対策版モータです。
外観は変わっていないようです。
ただ対策版は、型番らしき部分の末尾に「A」が付いています。
また黄色や黒の丸ポッチシールも貼られています。
おそらく、対策版であることを示す目印なんでしょう。
(聞いたわけじゃないので、予想です）
対策版をセットしてもらい、無事、電動シャッター修理完了！
これで雨の日や、風の日、窓を開けたくない状態でも
スイッチ一つでシャッターの開け閉めができます。
最後にシャッター屋さんと話をしました。
「対策モーターなので、半開き状態で使ってももう大丈夫」
だそうです。
これからは、安心してバンバン半開き状態で使おうっと。
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ヘーベルハウスが実施している「あきらめないBLOG」の
PHOTOコンテストに応募します。
今回のテーマは、快適空間。
うちの場合は、何と言っても屋上です。
屋上にプールとパラソルを置けば、たちまちリゾートスペースに大変身！
人目を気にせず思いっきり遊ぶことができます。
夏の太陽を独り占め(家族占め)です。
夜は、テーブルにお菓子とドリンクを準備して夕涼みです。
花火大会、夜空の星、さわやかな夜風をこれまた独り占め(家族占め)です。
屋上は最も季節を感じる快適空間です。
★住まいブログ参加中★
テーマ:**暮らしを楽しむ**---ジャンル:ライフ
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今回のテーマは、快適空間。
うちの場合は、何と言っても屋上です。
屋上にプールとパラソルを置けば、たちまちリゾートスペースに大変身！
人目を気にせず思いっきり遊ぶことができます。
夏の太陽を独り占め(家族占め)です。
夜は、テーブルにお菓子とドリンクを準備して夕涼みです。
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うちの裏には川があります。
川岸がウォーキングコースになっており、2,3日前から立ち入り禁止ロープが
張り巡らされていました。
不思議に思って調べてみると、町ができて50周年の記念行事の一環で、
「盆踊り祭り」と合わせて「花火大会」をやるとのこと。
家と打ち上げ場所は400mくらいしか離れていないので、
屋上は絶好のポイントになりました。
予想外のことでびっくりです。
という訳で、花火レポートのはじまり〜、はじまり〜。
★前半★
川原の打ち上げ場所から花火が打ち上げられています。
初めの1発目なので低くて小さい花火です。
★中盤★
高さはないものの、鳥が飛んでいるようで綺麗な花火です。
えっ、手ブレで変になっているだけだって？
★後半★
後半になると、色とりどりでとても綺麗。
花火も大きくなり、 打ち上げ場所は画面に入らなくなりました。
★フィナーレ★
最後フィナーレを飾った花火です。一番でかくて、もはや画面に入りきりません。
頭上いっぱいに広がり、めちゃくちゃ迫力がありました。
この場所での花火大会ははじめてで、かなり驚きました。
人ごみのない屋上からの花火は格別ですね。
来年も開催されるといいなぁ。 <--町役場に感想＆要望出しておこうっと。
因みに、写真はPana FX8の花火モードで撮とりましたが、ウデが悪くいまいち。
最後の写真のみ、夜景モードで撮っています。シャッタースピードが遅くなって
ちょっとはマシになったかも。
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川岸がウォーキングコースになっており、2,3日前から立ち入り禁止ロープが
張り巡らされていました。
不思議に思って調べてみると、町ができて50周年の記念行事の一環で、
「盆踊り祭り」と合わせて「花火大会」をやるとのこと。
家と打ち上げ場所は400mくらいしか離れていないので、
屋上は絶好のポイントになりました。
予想外のことでびっくりです。
という訳で、花火レポートのはじまり〜、はじまり〜。
★前半★
川原の打ち上げ場所から花火が打ち上げられています。
初めの1発目なので低くて小さい花火です。
★中盤★
高さはないものの、鳥が飛んでいるようで綺麗な花火です。
えっ、手ブレで変になっているだけだって？
★後半★
後半になると、色とりどりでとても綺麗。
花火も大きくなり、 打ち上げ場所は画面に入らなくなりました。
★フィナーレ★
最後フィナーレを飾った花火です。一番でかくて、もはや画面に入りきりません。
頭上いっぱいに広がり、めちゃくちゃ迫力がありました。
この場所での花火大会ははじめてで、かなり驚きました。
人ごみのない屋上からの花火は格別ですね。
来年も開催されるといいなぁ。 <--町役場に感想＆要望出しておこうっと。
因みに、写真はPana FX8の花火モードで撮とりましたが、ウデが悪くいまいち。
最後の写真のみ、夜景モードで撮っています。シャッタースピードが遅くなって
ちょっとはマシになったかも。
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3ヶ月点検を実施してもらいました。
実は、1ヶ月点検があるはずですが、スケジュールがあわなかったため、
のびのびになっていました。
うちの場合、3ヶ月点検が初回点検となります。
今まで、 家の補修等は工事課さんが担当していましたが、
今回よりホームサービス課さんが担当です。
これから60年間お世話になりますm(__)m。
さて、点検といっても設備の使用方法やメンテナンス方法についての
説明が主な項目でした。
教わったメンテナンス方法で「おぉっ！」と思ったものを一つ。
お風呂の鏡は、白く曇ってしまい見えにくくなることがあります。
それは、石鹸が付いているため。
石鹸を落とすには、丸めたサランラップ（ここ重要)に歯磨き粉をつけて、
鏡を磨くと元の輝きを取り戻すそうです。
3ヶ月の使用で既に曇り気味。 今度試してみます。
今回の点検の目的はもう一つ。
それは、住んでみないとわからない不具合点の洗い出しです。
うちの場合2つありました。
（１） 玄関灯に虫が来る。
人感センサー無しの玄関灯を採用したため、夜は消すまで点きっぱなし。
前済んでいた所では、ほとんど虫は来なかったけど、ここはいっぱいです。
という訳で、人感センサー付きライトに変更したいこと申し出ました。
（２） 水がまずい！
「都会の水はまずい」と言いますが、そんなに都会じゃないところでも
水がまずいことがあります。 浄水器を付けようかと考えていますが、
今まで使ったことがない。本当に効果があるのか、何を選ぶのが良いか
迷うこといっぱいです。
という訳で、浄水器を設置したいこと申し出ました。
両方とも建物の不具合ではありませんが、相談にのってくれるとのことです。
まずはカタログのチェックからスタートです。
住んでみなけりゃ分からないことばかりですね。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
実は、1ヶ月点検があるはずですが、スケジュールがあわなかったため、
のびのびになっていました。
うちの場合、3ヶ月点検が初回点検となります。
今まで、 家の補修等は工事課さんが担当していましたが、
今回よりホームサービス課さんが担当です。
これから60年間お世話になりますm(__)m。
さて、点検といっても設備の使用方法やメンテナンス方法についての
説明が主な項目でした。
教わったメンテナンス方法で「おぉっ！」と思ったものを一つ。
お風呂の鏡は、白く曇ってしまい見えにくくなることがあります。
それは、石鹸が付いているため。
石鹸を落とすには、丸めたサランラップ（ここ重要)に歯磨き粉をつけて、
鏡を磨くと元の輝きを取り戻すそうです。
3ヶ月の使用で既に曇り気味。 今度試してみます。
今回の点検の目的はもう一つ。
それは、住んでみないとわからない不具合点の洗い出しです。
うちの場合2つありました。
（１） 玄関灯に虫が来る。
人感センサー無しの玄関灯を採用したため、夜は消すまで点きっぱなし。
前済んでいた所では、ほとんど虫は来なかったけど、ここはいっぱいです。
という訳で、人感センサー付きライトに変更したいこと申し出ました。
（２） 水がまずい！
「都会の水はまずい」と言いますが、そんなに都会じゃないところでも
水がまずいことがあります。 浄水器を付けようかと考えていますが、
今まで使ったことがない。本当に効果があるのか、何を選ぶのが良いか
迷うこといっぱいです。
という訳で、浄水器を設置したいこと申し出ました。
両方とも建物の不具合ではありませんが、相談にのってくれるとのことです。
まずはカタログのチェックからスタートです。
住んでみなけりゃ分からないことばかりですね。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
固定資産税の算出のため、家屋調査が実施されました。
役場の人が2名やって来きて、建物の平面図を見ながら、家の中を
ザーッとチェック。
チェックポイントは、床の材質、壁の仕上げ(壁紙/塗り壁)とのこと。
洗面所、トイレ、クローゼットの中、ベランダの床は要チェックらしい。
トップハットは天井高さが1.5m以下の部分は評価対象外で、
写真の赤い部分は計算から除外するとのこと。
入念にメジャーで測っていました。
写真は建築中のものです。いい写真がなかった．．．
設備関係はほとんどチェックしていないようでした。
ウォシュレットかどうか、窓の大きさはそんなに重要じゃなく、
むしろ、洋風建築か和風建築かが評価額に大きく影響するそうです。
豪華な洋風建築よりも普通の和風建築が高くなることもあるとか。
因みに電動シャッターが評価額に影響あるかは聞いていません。
だって、チェックしていないようなのでやぶ蛇になると大変(^^;)。
最後に税額の概算について説明がありました。
ヘーベルハウスは耐火構造なので、3階建なら固定資産税の軽減措置が
通常3年間のところ、5年間受けられるとのこと(2階建ては3年間)。
この期間は固定資産税が半分になり、かなり嬉しい措置です（＾＾）/。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
役場の人が2名やって来きて、建物の平面図を見ながら、家の中を
ザーッとチェック。
チェックポイントは、床の材質、壁の仕上げ(壁紙/塗り壁)とのこと。
洗面所、トイレ、クローゼットの中、ベランダの床は要チェックらしい。
トップハットは天井高さが1.5m以下の部分は評価対象外で、
写真の赤い部分は計算から除外するとのこと。
入念にメジャーで測っていました。
写真は建築中のものです。いい写真がなかった．．．
設備関係はほとんどチェックしていないようでした。
ウォシュレットかどうか、窓の大きさはそんなに重要じゃなく、
むしろ、洋風建築か和風建築かが評価額に大きく影響するそうです。
豪華な洋風建築よりも普通の和風建築が高くなることもあるとか。
因みに電動シャッターが評価額に影響あるかは聞いていません。
だって、チェックしていないようなのでやぶ蛇になると大変(^^;)。
最後に税額の概算について説明がありました。
ヘーベルハウスは耐火構造なので、3階建なら固定資産税の軽減措置が
通常3年間のところ、5年間受けられるとのこと(2階建ては3年間)。
この期間は固定資産税が半分になり、かなり嬉しい措置です（＾＾）/。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
電動シャッターが故障しました。
電動で動かなくなってしまいました．．．
ブログには書いていないけど、入居後２回目です。
暑い日、窓を全開にしてカーテンも開け放ちます。
そうすると、外からの目が気になることがあります。
そこで、シャッターを半分だけ閉めて目隠しがわりにします。
この使い勝手が便利で便利で、シャッターを採用して大正解！
横開きの雨戸だとこのような使い方はできません。
と、喜びの記事になるはずだったのですが．．．○|￣|＿
------
２回も故障するということは、何か使い方が悪いの？
思い当たるのは、半開きでの使用。
メーカに聞いてみると、
「今のシャッターは安全性重視のあまり、シャッターを
閉じるときの挟み込みセンサーの設定が過敏になっている。
対策版のモーターが2006年8月中旬以降にできるので交換します。」
とのこと。
シャッターを閉める途中で止めると、挟み込みセンサーが反応して
動かなくなるようです。
一度完全に閉めて、開ける途中で止めると、センサーは
反応しないので故障しないそうです。
使い方の問題ではなく、設計上の問題だったようです。
これで、一安心。
電動シャッターを採用している方は、一度ヘーベルハウスに
問い合わせてみましょう。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
電動で動かなくなってしまいました．．．
ブログには書いていないけど、入居後２回目です。
暑い日、窓を全開にしてカーテンも開け放ちます。
そうすると、外からの目が気になることがあります。
そこで、シャッターを半分だけ閉めて目隠しがわりにします。
この使い勝手が便利で便利で、シャッターを採用して大正解！
横開きの雨戸だとこのような使い方はできません。
と、喜びの記事になるはずだったのですが．．．○|￣|＿
------
２回も故障するということは、何か使い方が悪いの？
思い当たるのは、半開きでの使用。
メーカに聞いてみると、
「今のシャッターは安全性重視のあまり、シャッターを
閉じるときの挟み込みセンサーの設定が過敏になっている。
対策版のモーターが2006年8月中旬以降にできるので交換します。」
とのこと。
シャッターを閉める途中で止めると、挟み込みセンサーが反応して
動かなくなるようです。
一度完全に閉めて、開ける途中で止めると、センサーは
反応しないので故障しないそうです。
使い方の問題ではなく、設計上の問題だったようです。
これで、一安心。
電動シャッターを採用している方は、一度ヘーベルハウスに
問い合わせてみましょう。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
土地や住宅等を取得したときにかかる税金が不動産取得税です。
先日、納税通知が来ていたのをすっかり忘れていました。
で、納付期限を見ると、今日(7月31日)！ しかも高い！
予定している額とはいえ、忘れたころにやってきた金額なので
高く感じてしまいます。
いやいや、不動産取得税については確か軽減措置があったハズ。
ヘーベルハウス主催の勉強会でも説明があったハズ。
資料を探すと、申請書類一式が出てきました。
「土地を買って、床面積が50〜240m^2の家を建てたら
税金安くするよ」
と、書いてある。
早速、県税事務所へＧｏ！
持ち物は、土地、建物の登記書類と認印。
それとお金（何人もの諭吉さん)。
窓口で手続をすると、軽減措置を受けられるとのこと。
で、軽減後の金額は、数千円！
えっ？ 安っ！！ バーゲン価格？
約９０数％の割引でした（＾＾）／~。
その場で納税し、たくさんの諭吉さんの出番はありませんでした。
軽減措置の申請は忘れずにしましょう。
難しくないしね。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
先日、納税通知が来ていたのをすっかり忘れていました。
で、納付期限を見ると、今日(7月31日)！ しかも高い！
予定している額とはいえ、忘れたころにやってきた金額なので
高く感じてしまいます。
いやいや、不動産取得税については確か軽減措置があったハズ。
ヘーベルハウス主催の勉強会でも説明があったハズ。
資料を探すと、申請書類一式が出てきました。
「土地を買って、床面積が50〜240m^2の家を建てたら
税金安くするよ」
と、書いてある。
早速、県税事務所へＧｏ！
持ち物は、土地、建物の登記書類と認印。
それとお金（何人もの諭吉さん)。
窓口で手続をすると、軽減措置を受けられるとのこと。
で、軽減後の金額は、数千円！
えっ？ 安っ！！ バーゲン価格？
約９０数％の割引でした（＾＾）／~。
その場で納税し、たくさんの諭吉さんの出番はありませんでした。
軽減措置の申請は忘れずにしましょう。
難しくないしね。
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テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
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