★アンケート募集★
お知らせ 〜過去の出来事の投稿情報など〜
家を建てたいと考えるようになった。
でも、何からはじめたらいいのか見当がつかない。
資金調達？ 土地探し？ ハウスメーカ選択？ 大工さんの手配？ 設計士は？
疑問はあふれるばかり。
悩んでいても仕方がないので、近くのハウジングセンター(住宅展示場)に行って
みることにした。 きっとどのように家造りを進めていけばよいのか教えてくれるはず。
展示場に着くと、たくさんのハウスメーカーの家が並んでいる。
初めて訪問はトヨタホーム。
●トヨタホーム
夜のニュース番組で、災害時に車ガソリンを使って発電し、救援がくるまで
自活できる家を造れると紹介していた。
このニュースの印象が良かったので、最初の訪問となった。
さて営業マンの話によると、トヨタホームの売りは、「ユニット工法」。
鉄骨の直方体を工場で生産し、積木のように組上げて壁をつくる工法で、
地震の力をユニット全体に吸収分散させていくとのこと。
鉄骨の錆び対策として自動車塗装の技術が応用されている。
なるほど、工場生産にすることで均一な品質、低コストを実現しているようである。
トヨタのお家芸「カイゼン」は家造りにも活かされているのね。フムフム。
家の外観もモダンな感じなかなか良さそう。
どのように家造りを進めたらよいか質問したところ、
「まずは土地です。 家を建てる場所がなければ話が
始まりません！」
と言われた。
で、早速土地の紹介ファイルが用意されいくつかの物件情報を見せてもらった。
その土地は、100坪で800万円程度。
ひ、ひろい！ 無駄に広い。 いくら広いのが良くても100坪は広すぎ。
しかも、今住んでいるところの近くだが、かなり田舎。周りに店も無いような所。
初訪問でいきなり土地を紹介されても．．． 建てるのはまだまだ先のことだし．．．
と、とりあえず、今日のところは引き上げだ〜
●東日本ハウス
次は東日本ハウス。トヨタホーム展示場のお向かいにあったメーカである。
純和風の木造建築を得意とするようだ。
中を案内してもらうと、トイレ、風呂、キッチン等でちょっと良いなと思う設備が
「標準仕様で付いていて、追加の料金がいらない」
との説明があった。
風呂は高級感あるし、キッチンは食器洗機が付いている。なかなかいい感じ。
「でも、標準仕様ということは、はじめから高い値段になっているじゃないのかな？」
すぐに聞けばよかったのだが、聞かずじまいになってしまった。残念！
さて、家造りの進め方について質問したところ、
「まずは資金です。 資金をどのくらい準備するかを
決めないことには始まりません！」
うーん、トヨタホームと違う回答が来たぞ。
で、テーブルにお茶が用意され詳しい説明を聞くことになった。
「毎月の返済可能額と返済期間から住宅ローンをどのくらい組むことができるか、
自己資金はどのくらい準備できるかをまずチェックするべき。 これがチェックできない限り
どのくらいの広さの土地にどのくらいの大きさの建物を建てるのか決めれない」
うーん、おっしゃるとおり。なかなか納得いく説明だ！
話し変わって、東日本ハウスで対応してもらった営業マンは入社したての新人。
横にはベテランの方がいてサポートしている。
新人君いわく、
「頼りになる、とてもいい先輩です」
その先輩が席をはずした隙に、
「厳しそうな先輩だね」
と、話しかけると、新人くん
「はい！ とても厳しく気が抜けません！」
正直者だね。 でもね、でもね、何千万円もする家を売っているんだから
気を抜いてもらっては困るんだけど．．．
新人くんの教育の場として我家の新築計画を利用されるのは嫌だな。
いやいや、新人ならではの斬新なアイディアを期待できるかも．．．
さて、説明も一通り終わり帰ろうとすると、
「今日の議事録です。議事録を挟むバインダーは次回渡します」
と、書類を渡された。
家を建てることが決まれば、当然議事録は作成されるものだと考えていたが、
ファーストコンタクト時の説明で議事録が作成されるとは思っても見なかった。
なかなかきっちりした対応である。
●他のメーカー(積水ハウス、大和ハウス、三沢ホームなど）
他にもいくつかのメーカーをまわったが、長くなったので次回の記事で
レポートします。
★住まいブログ参加中★
テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
でも、何からはじめたらいいのか見当がつかない。
資金調達？ 土地探し？ ハウスメーカ選択？ 大工さんの手配？ 設計士は？
疑問はあふれるばかり。
悩んでいても仕方がないので、近くのハウジングセンター(住宅展示場)に行って
みることにした。 きっとどのように家造りを進めていけばよいのか教えてくれるはず。
展示場に着くと、たくさんのハウスメーカーの家が並んでいる。
初めて訪問はトヨタホーム。
●トヨタホーム
夜のニュース番組で、災害時に車ガソリンを使って発電し、救援がくるまで
自活できる家を造れると紹介していた。
このニュースの印象が良かったので、最初の訪問となった。
さて営業マンの話によると、トヨタホームの売りは、「ユニット工法」。
鉄骨の直方体を工場で生産し、積木のように組上げて壁をつくる工法で、
地震の力をユニット全体に吸収分散させていくとのこと。
鉄骨の錆び対策として自動車塗装の技術が応用されている。
なるほど、工場生産にすることで均一な品質、低コストを実現しているようである。
トヨタのお家芸「カイゼン」は家造りにも活かされているのね。フムフム。
家の外観もモダンな感じなかなか良さそう。
どのように家造りを進めたらよいか質問したところ、
「まずは土地です。 家を建てる場所がなければ話が
始まりません！」
と言われた。
で、早速土地の紹介ファイルが用意されいくつかの物件情報を見せてもらった。
その土地は、100坪で800万円程度。
ひ、ひろい！ 無駄に広い。 いくら広いのが良くても100坪は広すぎ。
しかも、今住んでいるところの近くだが、かなり田舎。周りに店も無いような所。
初訪問でいきなり土地を紹介されても．．． 建てるのはまだまだ先のことだし．．．
と、とりあえず、今日のところは引き上げだ〜
●東日本ハウス
次は東日本ハウス。トヨタホーム展示場のお向かいにあったメーカである。
純和風の木造建築を得意とするようだ。
中を案内してもらうと、トイレ、風呂、キッチン等でちょっと良いなと思う設備が
「標準仕様で付いていて、追加の料金がいらない」
との説明があった。
風呂は高級感あるし、キッチンは食器洗機が付いている。なかなかいい感じ。
「でも、標準仕様ということは、はじめから高い値段になっているじゃないのかな？」
すぐに聞けばよかったのだが、聞かずじまいになってしまった。残念！
さて、家造りの進め方について質問したところ、
「まずは資金です。 資金をどのくらい準備するかを
決めないことには始まりません！」
うーん、トヨタホームと違う回答が来たぞ。
で、テーブルにお茶が用意され詳しい説明を聞くことになった。
「毎月の返済可能額と返済期間から住宅ローンをどのくらい組むことができるか、
自己資金はどのくらい準備できるかをまずチェックするべき。 これがチェックできない限り
どのくらいの広さの土地にどのくらいの大きさの建物を建てるのか決めれない」
うーん、おっしゃるとおり。なかなか納得いく説明だ！
話し変わって、東日本ハウスで対応してもらった営業マンは入社したての新人。
横にはベテランの方がいてサポートしている。
新人君いわく、
「頼りになる、とてもいい先輩です」
その先輩が席をはずした隙に、
「厳しそうな先輩だね」
と、話しかけると、新人くん
「はい！ とても厳しく気が抜けません！」
正直者だね。 でもね、でもね、何千万円もする家を売っているんだから
気を抜いてもらっては困るんだけど．．．
新人くんの教育の場として我家の新築計画を利用されるのは嫌だな。
いやいや、新人ならではの斬新なアイディアを期待できるかも．．．
さて、説明も一通り終わり帰ろうとすると、
「今日の議事録です。議事録を挟むバインダーは次回渡します」
と、書類を渡された。
家を建てることが決まれば、当然議事録は作成されるものだと考えていたが、
ファーストコンタクト時の説明で議事録が作成されるとは思っても見なかった。
なかなかきっちりした対応である。
●他のメーカー(積水ハウス、大和ハウス、三沢ホームなど）
他にもいくつかのメーカーをまわったが、長くなったので次回の記事で
レポートします。
★住まいブログ参加中★
テーマ:家作り日記---ジャンル:ライフ
c